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  • 2022年海南买房新政解读外地人在海南买房条件
  •   2022年海南买房新政解读,外地人在海南买房条件 详询:166★8956★7735小松老师海南置业顾问8年经验,希望帮您了解政策。

      海南人才落户,由拟落户所在地市县()办理,也可以在微信号“椰城警民通”进行办理,进入号后点击“民生”子板块,选择“不见面审批大厅”,点击“户政”服务,选择“人才落户”,根据实际情况选择落户类别,身份识别检测,上传材料图片,由后台工作人员进行审核。

      应届毕业生,户口是学校集体户的,毕业后可直接落入海南集体户,进行三方协议的签署,同时缴纳社保,需要有社保记录。(包括: 毕业研究生、本科生、专科生及苏州市生源的中专毕业生、技(职)校毕业生。)

      3、在海南注册公司,以公司名义购房(海口不行),近1年的纳税记录,可得一次性购房,而且公司法人要在海南待满五个月才可以;

      4、海南所需要的特殊人才,比如总部企业人才、高层次人才、机关事业单位(含驻琼单位)人才、急需紧缺人才、柔性引进等各类人才。

      第1-4种情况在海南购房首套首付需要支付70%,所以满足条件的同时,买房首付比例较高对于很多家庭来说也是一种压力。

      第一套房首付30%其余可按揭﹔第二套房按各市县、各银行执行。如海口市,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。

      (1)各类市县(海口、三亚、琼海)﹔以家庭为单位限购—套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会税。

      (3)第三类其他市县:以家庭为单位限购套房,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内转让。就是说,如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。jiqinggushi