]《国家地理》专刊说海南南部比北部气候明显好很多，网上有很多人说“选东部要偏南”；也有很多人说，海南岛就那么大点，地理对气候的影响没那么重要。那到底哪里的房子才最合适呢？

　　由于北方冬季严寒的天气，不少老人都有关节炎风湿等疾病。每逢冬天，患有这些疾病的老人就会很不舒服。这些年，不少北方人都选择来海南岛买房过冬。海南省最有名的两个地方，一个三亚，一个是省会海口。三亚房子太贵，海口冬天太潮湿。《国家地理》专刊说海南南部比北部气候明显好很多，网上有很多人说“选东部要偏南”；也有很多人说，海南岛就那么大点，地理对气候的影响没那么重要。那到底哪里的房子才最合适呢？

　　海南虽然不大 ，但是有明显的地理分界线。即热带和带的分界线，这条分界线大致穿越万宁-五指山-乐东，所以这条线以北的不宜选择，而西线因开发晚又相对落后，所以东部偏南是比较靠谱的。以万宁，陵水，保亭为宜，而保亭陵水因临近三亚，所以房价也是处于高位，万宁城市规模比较小，也不是很发达，所以万宁的兴隆是个不错的选择。

　　海南虽然被称为热带花果园，但是热带植物园，热带花园，南药园等都坐落在兴隆，这是由兴隆独特的地理决定的，兴隆地处热带和带交界的地方，冬天不像海口琼海那么湿冷，夏天又不像三亚陵水那么酷热，而且兴隆又是有名的温泉之乡。

　　谈到交通，万宁是海南东线的黄金交通枢纽。距离海口和三亚分别是140和90公里左右，无论是自驾车还是坐高铁都是很方便的。兴隆地区也有专门的高铁神州站，有专线公交车直达兴隆。兴隆虽然是一个人口不足8万的国际旅游风情小镇，但每年却有400万人次的游客量。所以日常生活配套小到超市、银行、菜市场、学校 、剧场等等，大到高尔夫球场、沙滩俱乐部、甚至游艇码头在兴隆都是有的。

　　若是手头资金不是很足，可以考虑兴隆温泉大道周边的项目。以酒店公寓，小户型花园洋房等为主，但总体特点是投资总额小，有一定升值空间，多以40年产权的旅游用地为主，且位于老城区，离镇中心比较近，生活还算便利，价格在6000左右一平米。若是手头资金宽裕也考虑置业的升值空间及档次，可以选择兴梅大道一片区的项目，多以花园电梯洋房，临湖别墅半山溪谷洋房等中高端项目为主。地处新城区，且毗邻石梅湾，神州半岛景色美绿化高，升值潜力巨大，该片区是万宁市十二五计划重点发展的片区，前景不可限量。多在8000左右的价位，当然如果运气好能够要到特价房呀比温泉大道的还要便宜。如果你是老板富二代等还有一个选择，那就是神州半岛石梅湾片区的项目，多以海景公寓，海景别墅，半山看海别墅等为主，海景公寓能看到海景的要20000左右一平米，广告打出12000左右的是根本看不到海的，别墅700万一套起，当然周边配套也都是烧钱的，比如科科莫沙滩俱乐部，整个片区10余家5星级酒店，现在已经开业的有喜来登，福朋等。另外还有200多个泊位的游艇码头等等。景色是最美的，但价位也是最高的。

　　项目位于万宁市兴隆镇兴梅大道东侧。项目现房在售，主推单层别墅91、94平，总价300700万元/套，超豪华五星级泰式精装现房，拎包即可入住。双层别墅181平，毛坯房，总价450650万元/套。别墅基本配套有温泉泡池、私家庭院、游泳池。全款97折优惠。暂无其他优惠，详情请咨询售楼处。

　　【项目介绍】中体奥林匹克花园悦隆庄是做为高端产权式酒店开发建设的，由美国高端酒店管理公司戴斯酒店经营管理，2012年10月即将盛大开业，酒店名称━━中奥戴斯温泉度假酒店。 项目规划总占地面积60400，总建筑面积：19114，容积率0.27，绿地率高达76，是海南东海岸高端私密度假产品。93席泰式温泉高尔夫迷你型别墅，户户赠送私家庭院，泳池、SPA泡池、桑拿房屋、花园庭院应有尽有，51套酒店式公寓。超豪华五星级泰式精装现房，拎包即可入住。

　　【交通出行】中体奥林匹克花园悦隆庄位于兴隆风情旅游区，位于海口与三亚的中心点，离海口130公里，离三亚100公里。1小时海南岛轻松度假生活圈，高铁12分钟到琼海、18分钟到博鳌、30分钟到三亚、40分钟到海口。