节日本来是刺激房产消费的最佳时机，但清明三天小长假，海南省海口市房产交易变化不大。从整体看来，眼下海口二手房交易较活跃，出现稳中有升的趋势。目前市区二手房价格最低的在2000元/平方米左右。

　　记者近日走访海口房地产交易市场了解到，目前二手房消费群体主要以生活或工作在本地的年轻人为主，他们经过一段时间的观望后，纷纷开始置业安新家。部分市县户籍的大学生毕业后准备在海口创业，也成为购买二手房的一支中坚力量。

　　据了解，海口市房产交易与去年下半年相比，出现明显回暖趋势，四月初的二手房交易量比前两个月上升20%左右。目前全市二手房交易量每天在50至60套之间，每月成交量保持在200套左右。市区二手房更是供不应求，价格最低的二手房价格在2000元/平方米左右，分布在市中心各个区域，完全可满足一部分工薪阶层热衷在城市繁华地带生活的居住梦。

　　据海口中信保诚房地产营销策划有限公司交易中心陈主任介绍，随着市场的日趋成熟和购房消费的增强，二手房交易的旺淡季已不明显，目前处在相对平稳的状态，去年下半年还是供大于求，瑜伽女教练让人流鼻血今年以来明显的变化是供求两旺。据介绍海口市场上现有各种户型二手房存量1万套左右，从销售行情看，采光较好、小区功能配套全、使用年龄在5-8年之间且价格在3000元/平方米左右的二手房最为抢手。

　　有关人士分析说，对于二手房市场来说，假日消费历来影响不大，二手房的特点决定了它无组织无规模零散销售的属性。(记者彭桐)

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