购房者买房的时候可能会关注开发商的品牌和前期楼盘口碑，但是很少有人会关注楼盘的建设单位、施工单位，建设单位主要提出建设规划、提供建设用地和建设资金，施工单位具体实施房屋建设和施工，不同的建设标准和施工水平，直接关系到楼盘交付后的质量。购房者买房的时候可能会关注开发商的品牌和前期楼盘口碑，但是很少有人会关注楼盘的建设单位、施工单位，建设单位主要提出建设规划、提供建设用地和建设资金，施工单位具体实施房屋建设和施工，不同的建设标准和施工水平，直接关系到楼盘交付后的质量。买房后楼盘交付出现质量问题，购房者往往后悔异常，但是失误已经造成，就算开发商承认有质量问题，进行整修，也只是修修补补，大问题难以解决。更让人烦心的是，业主无法正常收房进行装修和入住。因此开发商找什么样的施工单位来进行楼盘的建设，是购房者必须要关注的问题。买房后楼盘交付出现质量问题，购房者往往后悔异常，但是失误已经造成，就算开发商承认有质量问题，进行整修，也只是修修补补，大问题难以解决。更让人烦心的是，业主无法正常收房进行装修和入住。因此开发商找什么样的施工单位来进行楼盘的建设，是购房者必须要关注的问题。

　　建设单位，一般是指投资出钱的一方，是建设工程的投资人，是工程建设项目建设过程的总负责方，甲方。施工单位，即施工承包单位，是指从事某种建筑产品生产的企业，具备一定的资质等级，通常是提供建筑实体产品的一方。

　　房地产开发商可以是建设单位。开发商委托施工单位施工，施工单位负责项楼盘具体施工，所以楼盘的质量好坏，跟开发商制定的质量标准高低有关，也跟施工单位的资质、水平有关。就跟做菜一样，开发商定的原材料标准高，还要施工单位大厨技术好才能做出高水平的作品。

　　事无绝对，并非优秀的开发商和优秀的施工单位开发建设的房子就一定不会出问题。但一般来说，资质高、口碑好的施工单位能建筑质量不会太差，降低后期因质量问题产生的发生概率。

　　创建于1965年，是世界500强企业第27强——中国建筑股份有限公司的全资子公司；是资产总额超500亿元、经营规模超2000亿元的建筑施工投资企业集团。具备房屋建筑施工总承包特级资质（两项）、和市政公用工程施工总承包特级资质。

　　近13年每年荣获全国建筑工程质量最高鲁班，总计115项工程获鲁班、国家优质工程、詹天佑大、火车头、全国市政金杯等国家级质量项，870项工程获省部级质量项。

　　中建五局拥有19000余名员工。其中高级职称1700多人，注册建造师、注册结构工程师、注册造价工程师2400余人，高端技术人才7000余人。

　　（总包是指建设单位将一项工程全部发包给一个承包人完成，承包人按照合同的设计文件包工包料，质量，安全按期完工交付使用。）

　　始创于1980年，拥有房屋建筑工程总承包特级资质、市政公用工程总承包一级资质、机电安装工程总承包一级资质、地基与基础工程专业承包一级资质、建筑装修装饰工程专业承包一级资质和园林古建筑工程专业承包一级资质，是一家拥有国家特级资质和五个一级资质的大型企业。

　　集团注册资金126210万元，资产总额240多亿元，年完成产值300亿元左右。现有员工7万多人，其中高、中、初各级职称的技术人员2000多名，国家一、二级建造师300多名，专业劳务创优班组320多个。

　　通过ISO质量和安全、体系三个体系认证，创鲁班、国家优质工程金、银和全国优质样板工程等国优工程，白玉兰、钱江杯等省市级优质工程，以及省市区各级优质结构、地市级优质工程等工程质量项800多项，获安康杯、长城杯、省市级文明工地、标化样板工地、创安工地等荣誉1200多项，连续14年15次荣获QC（质量管理）国优称号。

　　2001年7月创立，是一家具有建筑、装饰、市政与境外经营资质的民营建筑施工总承包壹级企业。先后获得“鲁班”、“詹天佑金”、全国文明工地、国家优质工程等殊荣，捧得50多项“白玉兰”、“扬子杯”等省（市）级优质工程，创省（市）级文明工地、绿色工地与优质结构工程200多项。2013年万科集团35家供应商之一。

　　成立于1994年3月30日，前身为江苏鸿基科技有限公司，是一家集科研、勘察、设计、施工、检测于一体的高科技综合型企业，也是江苏省内最大最知名的民营建筑工程公司之一。公司的主营业务是岩土工程（地基基础类）和基于地基基础的特种工程的设计与施工。

　　鸿基公司已通过质量管理体系ISO9001-2000体系标准认证。目前取得了质量管理体系认证证书，健康安全管理体系评审证书和管理体系认证证书。

　　参与设计与施工的南京博物院老大殿整体顶升工程，获得住建部“国家级示范工程”，并获得三项世界记录(顶升高度最高、顶升点数最多、隔震支座数量最多)；承建的紫金科技创业社区基坑支护工程荣获“国家级示范工程”；设计施工的南京江南大酒店平移工程，是江苏省首例建筑物整体平移工程，在国内外享有盛誉，该工程已作为平移的经典案例入选百度百科；设计施工的常州红星大厦平移工程是国内最高建筑物平移记录保持者；承建的海南阳江花苑纠偏工程是国内最高的楼房纠偏记录保持者。

　　目前拥有固定资产近1.2亿元。公司科室齐全，拥有各类技术人员300余人，其中中高级职称60余人，一、二级建造师、项目经理50余人。近年来总承包的主要标志性工程有万江新城二期33-35幢高层、万江新城三期、江畔明珠广场22栋24栋、江宁“美之国”花园八组团九组团别墅、山河水花园别墅、天泉宾馆、汤泉宾馆、永宁社区服务中心办公楼、泰来家园安置房、胡小石纪念馆、山水田园江南水乡别墅、浦口顶山大新村安置房等。

推荐：