近期地产上市公司再融资目包括棚户区、商业地产、商业住宅等，现如今又多了个旅游地产再融资方案。

　　近年来积极布局全国旅游地产的中弘股份（000979）12日晚间披露定增预案，公司拟每股3.95元底价向不超十名特定对象非公开发行不超7.59亿股股票，募集资金约30亿元将全部投入海南如意岛旅游度假开发项目（一期）。

　　资料显示，如意岛项目是中弘股份去年5月联合中国中铁（）以30亿元价格拿下。为顺利推进海口市东海岸如意岛项目的开发建设，两家公司又共同出资5亿元在海口市成立海南如意岛旅游度假投资公司。据悉，如意岛旅游度假项目是一个人工填海造岛项目，项目权益所含海域面积（形成陆域面积）为6.12平方公里。

　　根据预案，海南如意岛旅游度假项目将围绕“海岛”“时尚”“娱乐”三大主题价值，打造休闲度假、海洋运动、时尚创意、大型游乐、健康颐养汇萃聚集的世界级综合型旅游目的地。项目将分三期滚动开发建设，初步估算各期的开发面积为：一期约 194 万平米，二期约 178 万平米，三期约 79 万平米。其中项目一期总投资为128.94亿元，拟投入募集资金30亿元。公司表示，目前正在做一期的准备工作，预计2014 年初开始进行填海工程施工，并在2017年全部完成一期项目。

　　中弘股份对此表示，此次募集资金投资项目的盈利能力较强，随项目的如期实施和完成，未来 3-5 年内将为公司带来丰厚的收益。公司预计一期项目完成后将带来总销售收入 224.63亿元，实现净利达57.02亿元。

　　中弘股份将于9月13日复牌，停牌前股价收于每股3.99元。