说起楼市的风向标,可能有人想起燕郊,也有人认为是深圳,或者其他一二线热点城市,但是在中国楼市风风火火的几十年里,最具传奇色彩的莫过于海南。三次“崩盘”三次“涅槃”,如果说澳门是一个以博彩业发展的城市,那么说海南是一个以房地产发展的城市并不为过。
因为中国楼市的第一次泡沫破灭,在海南省建省初期就玩过了;当时房价还在两千每平,全国商品房均价不过千,三亚就已经出现了单价破万的楼王;
“万通六君子”的发源地正是这里;同时,这里也是第一次用了七年去救市的省份,更是在去年被称为史上最严调控中的最严。
年初,海南住建部放宽了人才落户的学历、年龄等条件;3月22日,海南省发布放宽对引进人才的购房资格与信贷要求的通知;
不知道有没有熟知海南楼市的朋友,因为即使在去年“最严调控中的最严”的海南,楼市虽然有所降温,但是房价却一反常态没有跟随楼市儿降温,反而是依旧坚挺,甚至略有上涨。
此前,曾经听闻业内人士表示,之前在海南的炒房客和房企,都已经纷纷撤出了海南,转战如今的北部湾经济区、粤港澳大湾区和广东惠州下面的一个什么湾。
而这一切,都是因为相比于其他城市更加严格的楼市调控政策。但是今年以来多次的政策放宽以及这一纸《通知》,很明显的可以看得出来,人口住房政策的放宽,明面上的目的是为了吸引人才留住人才,但是更多的专家却认为,或将增加海南购房市场的吸引力,需要炒房现象再生。
但是,也有专家认为放宽人口住房政策只能激发潜在性的购房需求,不会使投资性的购房需求增加,对市场影响不大。
但是,无论从哪方面去看,这项政策都是变相的松绑,对于楼市而言属于利好。至于这个利好最后会以怎样的方式和倍数反馈给楼市,就让我们拭目以待吧。
好啦,关于作为楼市风向标的海南楼市这一波放宽楼市政策,你认为是否会造成楼市的回暖呢?欢迎留言评论。返回搜狐,查看更多脖子上有痣代表什么