大家好，我是海南乐界房产公司总经理吴立增，我公司接待了大量的海南买房客户，随着养生、旅游意识的提高，大家更喜欢购买旅游度假房，既满足了旅游的需求，又顺便给自己储存了固定资产。在这里我给大家介绍一下很多客户都关心的问题，希望能给朋友们提供一些帮助。

　　1、娱乐配套要好：度假是一种享受，买的楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

　　2、要好：选择海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

　　4、有天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

　　度假购房人群区域：三亚、陵水（清水湾、香水湾）、万宁（兴隆、石梅湾、神州半岛）、海口（观澜湖）、琼海（博鳌）

　　2、规划：一定要清晰的了解海南的规划，目前海南还是以两极海口、三亚为核心，以东线沿海城市为主轴，西线外扩的发展思，跟着党走不会错。

　　3、好地段：该城市该项目区域，是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨，核心区域先涨

　　4、好产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨

　　10、投资回报率最高的产品＝好城市好地段（配套价值总和）＋好产品（小区，户型结构，物业，品牌）

　　现在很多人都是带着既能养老，又能度假，又能投资，又想便宜的心态在买房居多，有没有可能买得到呢，答案肯定是不可能。

　　这些产品主要集中在海口，三亚对开发各城市圈的战略规划以“海澄文”和“大三亚”两极引领下，促进全省旅游统筹发展，打造5大旅游经济圈。

　　休闲旅游经济圈：主要包括海口、文昌、澄迈三市县，这里的规划是以、经济、文化、生活为核心，打造世界一流的生态文化休闲旅游目的地。

　　度假旅游经济圈：主要包括三亚、乐东、陵水、保亭四市县。以三亚，陵水拥有高端的度假公寓和五星级酒店以及高端的旅游配套为依托，带动周边市县温泉、雨林、民俗文化等资源开发，实现山海互动、蓝绿互补。

　　雨林旅游经济圈：主要包括五指山、定安、屯昌、琼中、白沙五市县，打造国家热带森林公园旅游目的地。

　　康养旅游经济圈：主要包括琼海、万宁两个花园城市。充分利用博鳌的知名度以及区域内丰富的乡村、温泉等旅游资源，打造国际化生态文化旅游目的地。

　　山海旅游经济圈：主要包括临高、儋州、东方、昌江四市县。打造以黎族苗族文化与东坡文化为核心的休闲体验型旅游目的地，重点开发滨海度假、自驾车房车营地、低空旅游、骑行徒步等新业态产品。

　　打造“海澄文”一体化综合休闲旅游经济圈、“大三亚”国际度假旅游经济圈，实现南北两极带动、东西两翼并进、中部保育发展。

　　这是省委、省着眼海南“十三五”发展和省域“多规合一”大局作出的重要决策，是经济社会发展和旅游产业升级到一定阶段的必然要求。

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