我明明记得上周的温度还是30+啊，这周就到了20-了，长沙的秋天真的是被狗吃了吗！

　　不过这周虽然天气降温了，长沙楼市却一直在升温，不断有热点出现~下面小易就为你带来本周楼市热门事件汇总！

　　本周一共有7个楼盘推新呢，大家是否又过上了忙碌的看房生活！其实现在楼盘都不于在周末开盘了，像碧桂园公园壹号是在10月11日拿到预售许可证了，拿证当晚就开盘了！如果大家想要知晓楼盘的推新情况的话，大家可多关注我们的号，同时也大家去各楼盘勤快多问~

　　据不完全统计，（10.09-10.15）这七天期间，有7个楼盘推新，平均每天都有一个楼盘推出新品。其中星语林南壹号为纯新盘，其余都为老盘加推。推新的房源主体以住宅和公寓为主，各占3盘。别墅有一盘推新，而且让人很意外的是碧桂园公园壹号的别墅开盘一天后也仅仅只剩下几套房源，这跟以往别墅往往销售周期较长的情况完全相反，简直就像是在卖住宅。

　　现在买房搞的就像是买白菜似的，只要新鲜就买起来。当然这只是个比喻，房价并不是白菜价，只不过购房需求的人完全没有因为限购而减少多少，反而一开盘就造就了开盘房源火爆售完的盛况！在新开的7个楼盘中，岳麓区占3个，天心区占2个，雨花区1个，望城区1个，基本上是雨露均沾了~

　　10月13日上午9:30开始，长沙市公共资源交易中心迎来了长沙市首次土拍摇号，至此，编号[2017]长土网040号和[2017]长土网041号的两备受瞩目的限价住宅地块“摇号出嫁”，终落实锤。

　　据悉，参与[2017]长土网040号住宅地块现场摇号的房企有5家，分别是金科地产、碧桂园地产、秀兰房地产、骏驰企业以及万科地产，最终，近半小时后，040号地块被金科地产摇中，竞得价为13.58亿元，折合楼面价为3435元/平。

　　该地位于雨花区牛头村，出让总面积约13.18万㎡，起始总价约9.05亿元，规划用途为住宅、中小学，限定房屋毛坯价为7700元/㎡。根据交易条件，该地竞得需配建学校以及自持5%住宅建筑面积，并要求以精装修房源进行出售。

　　10月13日10点半，有21家房企参与[2017]长土网041号住宅地块的现场摇号，据了解，现场有湖南德昆坤置业、重庆业博实业、湖南珠江实业、金地湖南置业有限公司、长沙先导恒伟等房企参与摇号，半个多小时后，金地湖南置业有限公司成功“摇到”041号地块，竞得价为6016万元，折合楼面价3154元/平。

　　根据资料显示，041号地出让总面积约5449.6㎡，起始总价约4012万元，规划用途为纯住宅用地，限定房屋毛坯价为7195元/平。该地位于雨花区韶山143号，靠近南二环附近，地周边已建成银行、学校等成熟配套，地块附近多为成熟的老小区，且大多处于无房源可售的状态，041号作为即将有产品待售的纯住宅地，以“天生优质”的地属性，而成“香饽饽”。

　　小易]长土网041号两限价住宅的拍卖，按以往拍卖的进程，小易本来都做好了中午在电脑前吃泡面的准备，但是！040号地在当天有6家房企竞价，在竞价约18分钟后就熔断停止竞价，转为线分钟后就结束了拍卖！虽然这两块地是限价地，但是小易在周三的推文中（限价7700元/平的商品房 我赌一包辣条你买不到！

　　最终的开盘价将会是“7700+精装修价格”和“7159+精装修价格”，所以也就不奇怪为什么这么多开发商抢着要了！

　　碧桂园公园壹号（碧桂园凯怡小区）、鑫远悦城（鼎泰坤苑）、佳兆业云顶梅溪湖（佳兆业云顶小区）、中航城国际社区（中航城）、

　　小易月已经将近过半，还只有5个楼盘发证！这个落差还是挺大的~不过推新速度却是加快了！最近开发商都喜欢低调，很多信息都不愿意透露，还喜欢突击开盘，作为准客户的你们可要多上心咯~