核心提示：10月28日，三亚市国土局发布公示，保利（三亚）房地产开发有限公司以4.3亿的成交价格拿下位于海棠湾的10.176596公顷地块（约150亩）。这是继10月10日保利（三亚）斥资11亿元获16.7万方海口港7副地块后的第二次拿地，两者相隔不足20天。

　　10月28日，三亚市国土资源局发布国有土地使用权招拍挂出让成交公示，保利（三亚）房地产开发有限公司以4.3亿的成交价格拿下位于海棠湾的10.176596公顷地块（约150亩）。这是继10月10日保利（三亚）斥资11亿元获16.7万方海口港7副地块后的第二次拿地，两者相隔不足20天。

　　286.6万/亩价格获国家海岸土地资源 或创三亚地价新低

　　三亚市国土资源局发布的信息显示，保利获得的此地块出让年限为40年，土地用途为商服金融用地，地块位于号称国家海岸的海棠湾核心板块。

　　根据信息，此块地块折均价约286.6万/亩。相比三亚此前的土地价格，堪称新低。另外一个数据，早在9月28日三亚市国土资源局发布的地块拍卖信息中显示，该海棠湾C6片区A-2-12地块金为4.23亿。

　　今年2月，绿地斥资22亿三亚获得位于三亚红沙棕榈滩14.2万方地块（约220亩），前两块用地性质均为二类居住用地，使用年限70年。后两块用地性质均为商业金融用地，使用年限40年。

　　另外，去年12月，中铁置业2.8亿拿下位于迎宾的26亩商服用地。折合均价在千万/亩以上。

　　C6地块疑为保利量身打造 形成全岛5盘联动布局

　　事实上，早在10天以前，网易房产记者登录保利三亚公司官网时，C6地块便已出现在公布的全岛5大项目之列。而保利在海棠湾拿地，在三亚地产圈内也早被人熟知，此次拿地，与此前保利海口港拿地形式如出一辙，为的定向供地。

　　保利三亚的资料显示：C6项目是由保利（三亚）房地产开发有限公司倾力构筑的大型养生度假综合体。毗邻海棠湾解放军301医院和湿地公园，到海棠广场只需3分钟车程。不仅位于海棠湾中心地带，且拥有得天独厚的养生资源和医疗资源，是极为难得的养生圣地。而项目产品预计囊括养生别墅、度假洋房、会展中心等业态。

　　此次拿地，保利在海南形成了一岛五盘的项目布局。五个项目4个项目位于三亚，包括凤凰公馆、国家海岸财富中心、月川项目和位于海棠湾的C6地块项目。其中一个项目位于海口港。据悉港项目是保利在海南的重点项目，预计斥资175亿。

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